今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)社保二级单位编社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀码是什么意思，单位编码是什么意思呀方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的(de)介绍到(dào)此就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏(cáng)关(guān)注本站。

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